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房貸可以提前還一部分嗎,減少月供嗎?

2021-10-08
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匿名用戶

2021-10-08

  要提前還款,在還款初期還是最劃算的,因為還款利息的支出是在還款初期,因為還款款初期產生在還款,而到后期其實已償還了大部分利息,提前還貸不劃算。

  以前的方式,最常見的兩種還款方式:

  等額本息息法:適合收入不高,前期資金緊張的還貸者;

  等額本金法:適合目前收入較高、預計將來收入大幅增長或準備提前還款的還貸者。

  總而言之,不管是縮短還款期限還是減少月,有兩種方式所能節省的利息都不在一個檔次內。所以還款初期比較劃算,越到后期,這種意義就越小了。

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