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匿名用戶
2022-10-31
明確注意物業管理問題。相對于住宅而言，商用物業(尤其是商鋪)因經營業態各異，物業的屬性呈現多樣性，因此商用物業(尤其是商鋪)單獨成立業主委員會的可能性很少、難度較大。購房者在購買商鋪時極易忽略的環節。因此購房者在購置商鋪時，不要輕易和開發商簽定。
匿名用戶
2022-10-31
明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應就交房期限做嚴格的規定，并約定一旦時，開發商除了承擔的外還應當承擔購房者的租金損失。
匿名用戶
2022-10-31
合同中明確約定公攤的面積。者在購買商鋪的同時，有必要讓開發商在中約定好當商鋪過大或過的解決之道，這樣購房者在購買商業物業中，遇到諸如商鋪公攤問題時，不至于陷入被動。只有事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現時順利維權。