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匿名用戶
2022-07-07
對于小產權房在拆遷守程中能否獲取拆遷安置補償，分成兩種不同狀況。
第一，小產權房的特性是屬于履行了審批手續的房舍，但是集體經濟組織在安頓本集體民過程中擅自擴展了銷售對象。
第二，小產權房是屬于違法建筑物。對于這種狀況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆毀違章建筑物和超過批準時限的臨時建筑物，不予補償”的規定。
匿名用戶
2022-07-07
由于小產權房是變動住宅建設由單位和國家統包的社會制度，實施當局、單位或個人三方面一同肩負，通過籌集資金，修筑的房子。
所以小產權房的拆遷賠償規范要根據員工個人修筑小產權房價位全額或部分出資、信貸、建材供應以及稅費等方面來獲取賠償。總而言之，小產權房拆遷賠償規范要按照出資百分比確定。
匿名用戶
2022-07-07
如果小產權房是賣給了非農村集體經濟組織成員，在拆除時是得不到拆遷補償的。但是如果取得了小村集體經濟組織相關單位準許，那么小產權房的買賣合約也屬于有效性合約，在拆除時購置房舍的人是可以獲得拆遷補償的。如果想要得到小村集體經濟組織相關單位準許是較為不便的，所以建議大家絕不購買鄉村集體經濟組織的小產權房。