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經濟適用房轉商品房流程有哪些?注意事項是什么?

2022-07-07
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3個回答

匿名用戶

2022-07-07

  需要繳納契稅、營業稅、個人所得稅。因為經濟適用房的面積都是有限制的,所以大家需要購買契稅來保障相關權益。買賣經濟適用房的雙方都帶好身份證原件,如果是外地戶口需要加帶暫住證和房產證作為參考依據。還要準備好身份證復印件以及房產證復印件,購房初始發票原件復印件(指的是一次按2600買賣的發票),買賣合同(可下載)4份,銀聯卡一張。買賣合同大家可以自行提前就下載好,這樣比較節省時間。

匿名用戶

2022-07-07

  有必要要過下戶,條件是過到非自個姓名下,(同一戶口不允許過戶)也即是不能過給結了婚的愛人,孩子等,假如已單立戶的能夠過給爸爸媽媽,或許過給岳父,岳母,或許親戚,都是能夠的。需要繳納地價款,也可以稱為土地出讓金,都是一個意思。總價為購房合同價的10%。

匿名用戶

2022-07-07

  經濟適用房有必要把典當借款還完。如果您購買這套經濟適用房是借用的銀行貸款或其他渠道,也要提前去還款后才能進行轉商品房流程。經濟適用房購買期已滿五年才能轉商品房,具體需要出具相關購買契稅和發票。

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